TERIMA GAMBAR TEKNIK DAN 3D

RUMAH 2 Lantai LOKASI JL. PARIT INDAH

DICARI INVESTOR UNTUK PENGEMBANGAN LAHAN RSH 2 H

CARI INVESTOR 1

LOKASI JL. SUKARNO - HATTA , JL. SAIRAMA PEKANBARU

CALCULASI MODAL DAN POTENSI KEUNTUNGAN
	harga tanah		300,000.00	/m2	INDEKS AWAL
	luas tanah		503.00	m2	2
	jumlah kavling		3.00		unit
	tanah efektif		100%	503.00	m2
	rencana
	harga jual Kav no 1				harga standar brosur
	bangunan	75	2,800,000.00	m2	320,400,000.00		NON PPN
	kapling	184	600,000.00	m2
	harga jual Kav no 2				harga standar brosur
	bangunan	50	2,800,000.00	m2	221,600,000.00		NON PPN
	kapling	136	600,000.00	m2
	harga jual Kav no 3				harga standar brosur
	bangunan	70	2,800,000.00	m2	305,800,000.00		NON PPN
	kapling	183	600,000.00	m2
TARGET PENERIMAAN PENJUALAN						847,800,000.00	100%
HARGA POKOK PENJUALAN						543,300,000.00	64.08%
A	Biaya Perolehan Tanah			503.00	300,000.00	150,900,000.00	17.80%
B	Biaya Pengolahan Lahan			503.00	10,000.00	5,030,000.00	0.59%
C	Biaya Perijinan dan  Legalitas			503.00	40,000.00	20,120,000.00	2.37%
D	Biaya Prasarana dan Sarana			1.00	26,000,000.00	26,000,000.00	3.07%
E	Biaya Konstruksi Rumah			195.00	1,750,000.00	341,250,000.00	40.25%
TARGET TARGET KOTOR						304,500,000.00	35.92%
BIAYA UMUM dan ADMINISTRASI				12	bulan	54,000,000.00	6.37%
F	Biaya Pemasaran			500,000.00	12	6,000,000.00	0.71%
G	Biaya Umum Kantor			2,000,000.00	12	24,000,000.00	2.83%
H	Biaya Adminstrasi Kantor			500,000.00	12	6,000,000.00	0.71%
I	Biaya Bunga dan Pajak			1,500,000.00	12	18,000,000.00	2.12%
TARGET LABA BERSIH YANG DIHARAPKAN						250,500,000.00	29.55%
MODAL AWAL
Biaya Perolehan Tanah			100%	150,900,000.00
Biaya Pengolahan Lahan			50%	2,515,000.00
Biaya Perijinan dan  Legalitas			50%	10,060,000.00
Biaya Konstruksi			65%	221,812,500.00
Biaya Umum dan Administrasi			5.00	22,500,000.00
				408,000,000.00

Email :  salino.mc117@gmail.com

Galery Rumah SATU lantai

POndasi Rumah Sederhana

Pondasi dalam suatu bangunan mempunyai peranan yang sangat fital.
Pengertian Pondasi : Pondasi adalah struktur terbawah dari sebuah bangunan yang berguna untuk menopang beban bangunan diatasnya.
Kegunaan pondasi sebagai struktur di bawah permukaan tanah berperan penting dalam menopang suatu bangunan agar meneruskan gaya dan segala arah ke tanah. Pondasi menjaga kestabilan bangunan terhadap berat bangunan itu sendiri dan gaya luar seperti angin, gempa, dan lain-lain. Pondasi juga memperkuat bangunan dari kerusakan merata karena penurunan tanah setempat dibawah pondasi lainnya.